Abogado especialista en seguros · Chile
La póliza de garantía está escrita para protegerte, pero tiene reglas que casi nadie te explica. Una sola omisión puede dejarte sin cobertura.
El problema
Cuando compras una propiedad que aún no tiene recepción definitiva — lo que se llama comprar "en verde" — la ley obliga a la inmobiliaria a garantizar lo que tú ya pagaste. Hasta ahí, bien.
El problema está en cómo funciona esa garantía.
Tú eres el beneficiario del seguro, pero no eres quien lo contrató. Lo contrató la inmobiliaria.
Eso significa que en la mayoría de los casos nadie te explica cómo opera la póliza, qué cubre, ni cómo se conecta con tu promesa de compraventa — que es justo donde suelen estar los detalles que pueden dejar la garantía sin efecto. Solo recibes un número de póliza y el nombre de la compañía.
Si el día de mañana la inmobiliaria incumple, los detalles que nadie te explicó pueden ser la diferencia entre recuperar tu dinero o perderlo.
La solución
La mayoría de los compradores en verde nunca revisa cómo se relacionan su promesa de compraventa y la póliza que la garantiza — y ahí suele estar el riesgo. En una sesión de asesoría legal en línea te explico exactamente cómo opera tu garantía, qué condiciones de tu contrato podrían dejarte sin cobertura y qué puedes hacer hoy para evitarlo.
Sin tecnicismos innecesarios. Sin trámites. Sin salir de tu casa.
El costo de la asesoría es mínimo comparado con lo que proteges.
El costo de no hacerla puede ser todo.
Servicios
Elige la opción según tu etapa. Las dos son 100% en línea.
Asesoría general
Ideal si aún no firmas tu promesa o todavía no tienes un borrador.
$50.000 / sesión
Puede ser individual o en grupo reducido con otras personas en tu misma etapa — lo que muchas veces enriquece la conversación, porque surgen dudas que no habrías pensado.
Asesoría individual
Ideal si ya tienes tu promesa o póliza (o un borrador): revisamos tu caso concreto.
$70.000 / sesión
Incluye la revisión de tus documentos. En casos de complejidad excepcional, cualquier ajuste se conversa contigo antes de avanzar.
Por qué yo
Además de ser abogado especialista en seguros, he trabajado en una compañía de seguros y en una liquidadora de siniestros. Conozco el sistema desde adentro — cómo se contratan las pólizas, cómo operan los liquidadores, y dónde están los puntos críticos que pueden dejarte sin cobertura. Eso es exactamente lo que pongo a tu favor.
Cómo agendar
Agendas, pagas y listo. Sin formularios ni trámites innecesarios.
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Sin spam. Solo información útil sobre tu póliza de garantía.
¡Listo! Revisa tu correo en unos minutos. 📩
Si ya tuviste un problema
Si tu inmobiliaria no cumplió, el tiempo corre y cada paso ante la aseguradora cuenta. No enfrentes solo al liquidador.
Te acompaño en todo el proceso para ejecutar tu póliza y nivelar la cancha frente a la aseguradora y el liquidador. Hay dos formas de empezar, según en qué momento estés:
Ejecución de denuncio y representación ante la aseguradora y el liquidador — $120.000
Te acompaño desde la presentación del denuncio hasta recibir y entender el resultado — sea aprobación o rechazo — para que sepas exactamente en qué estás parado y qué opciones tienes.
Revisión del Informe de liquidación — $30.000
Reviso el rechazo y evalúo si hay fundamentos sólidos para impugnar o demandar. Si decides avanzar conmigo, este valor se descuenta del honorario siguiente.
Conversemos tu situación sin compromiso para definir el mejor camino.
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